2月东莞房屋租赁成交量上涨

图表时报讯 （记者 泰利妮） 日和，广州市房地产对等理事会发展研究一个中心发表不断更新图表报告。该一个中心针对国有土地上的3楼楼及楼梯楼平房，在全国11个周边划分59个板块，同样370个典型长实（活动中心）作为一个系统监测点（请注意缩写“监测点”），定点监测其平房发展商的变化挖掘出，受春节假期的冲击，2月底广州平房自营发展前景呈现前低后极高态势，灯节后，全国监测点自营成交量暴跌显著，带动发展商也出现了轻微暴跌。

与1月底相比，2月底广州全国监测点平房自营市场成交量整体暴跌7.38%。发展商方面，全国监测点平房发展商为55.21元/（平方米·月底），暴跌0.84%；其中一个中心市中心区为57.58元/（平方米·月底），四周周边为35.57元/（平方米·月底）。

理事会透露，春节假期，广州平房自营发展前景随着“返乡潮”而大量萎缩，叠加对等放假、发展商放租积极性不极高等冲击，市场在春节假期陷入冰点。春节长假就此结束后，随着业客回流，广州平房自营市场接踵而至了年后的第一个淡季，新进白领、专业市场东主和车行等东主人群为广州住房自营市场带来了一波热潮。

因较大务工人员同样在灯节之后返穗，因此灯节后，市场自营需求进一步走极高。监测图表显示，常住人口体量最大的白云、东莞两区自营成交量暴跌极为显著，自营成交量环比分别暴跌22.59%和17.00%，其余自营较热门的行政区也有不同程度的暴跌，天河、黄沙、海珠和黄埔区分别暴跌了6.65%、7.89%、13.24%和6.45%。