回武汉有钱人!首付45万刚需上车盘怎么选?

战争初期：交房中时间原订在2024年年底，等待时间较长。

人民路

全面性引荐：快乐西岸星语，首付约50万

快乐西岸星语位于人民路解放Avenue与浦兴北路（拟建）的交汇西北侧。

作为和文市中心区外内最长中心区外，解放Avenue从江岸的堤角一直延伸到硚口和文宜公北路，钻石段在中间段。快乐西岸更靠近三线边的堤角—谌家矶，星语地块已西北侧于解放Avenue北终端。

虽然已非核心地段，但是也有两个大IP，一是属于长江主城有所突破区外，二是与元月江北国际商务区外6、7期紧西南边，仅紧接著1站轻轨，所以也变成了快乐西岸推销的卖点之一。

占去优势：

1、解放Avenue交通设施三线内，西南边元月江北商务区外，有一定地段占去优势；

2、多年开发的大盘，客户服务基础较差；

3、2房中户型备有稀缺；

4、精装修备有相对很低。

不足：

1、临三线线，周边环境一般，职业教育及商业化等工程建设依赖于，家庭不便；

2、前几期口碑一般，且房中价推移不大，四期涨价可能受影响。

渝中区外

引荐：朗诗熙华府 ，首付约60万

占去优势：“可调恒湿恒氧”绿色科技住宅；仅带装修户型市价能做到持平周边毛坯应和；周边居所意念浓厚，工程建设齐全。

战争初期：周边来由小区外较多。

洪山区外

全面性引荐：保利光澜道，首付约56万

保利光澜道位于武昌市洪山区外永安洲Avenue与永安七北路的交汇西北侧，在三线线内，杨泗港新的四环外，属于永安洲三线内主城区外。

现有该主城区外利好相对多，地铁、商业化、学校都在规画中，有一定转型吸引力。区外外下一代定位为辐射大武昌的一个刚即可居所主城，区外外内产业规画再加，居所人口密度很低。

保利光澜道整个新的项目就两个面积段，95和117㎡的3房中，对于刚即可来说搭车比率低，同时也能考虑到三房中的只能。户型建筑设计中规中矩，相对方正，但是117㎡的想像中不“走心”，仅2开间朝南。

占去优势：

1、保利品牌占去优势，新的鸿基口碑好，耐用度有应有。

2、宏观位置极好，临永安洲中心区外，自驾和公共汽车都相对方便（12号线是武昌首条环线地铁）；

3、新的项目内嵌大致量的商业化和学校，无论是工程建设还是下一代升值都是利好；

4、有所突破面积小，总价低，比率低。

不足：

1、现有周边周边地区外模样一般，还建房中多，永安洲Avenue早晚很低峰也相对拥堵，下一代某种程度就会有改善；

2、产品单一，考虑面小。

和文阳区外

全面性引荐：中关村Cosplay城，首付约55万

东临方岛湿地公园，同时紧西南边四新的Avenue、龙阳Avenue、杨泗港三市等多条周边地区外中心区外。周边的主要公共汽车为地铁三号线及拟建的12号线。

户型不足之西北侧，中关村·Cosplay城以108-117平户型辅以，加上其天一15000-16000元/㎡的市价，妥妥的刚即可盘。

新的项目占去优势：

1、新的项目位于四新的主城区外，周边地区外界面较差。

2、靠近双中心区外，紧西南边四新的Avenue地铁站。

3、欧亚大陆相对变萌芽，距离商业化工程建设万达周边地区外广场只有正对面之紧接著。

新的项目战争初期：

1、新的项目体量不大，主要最主要商业化欧亚大陆，在小区外耐用度和居所意念上不必有过很低期待。

2、新的项目自身没有工程建设中幼稚园，除此以外的幼稚园位于1公里西北侧的芳草幼稚园，或倚赖金茂地块配建的一所30班的幼稚园；距离武昌实验大学校学校也有3.8公里。

3、新的项目所位于的方岛整体开发时间就会很久，周期长，能还清到哪一步暂时性也不好说。

携眷新的鸿基，要注意什么？

携眷新的鸿基同龄人留在家乡除了房中子是必不可再加的前提外，安家比率更变成了重中之重。2021年，《湖畔北省“十四五”新的型城镇化很低能量密度转型实施方案》正式印发，出台各类英才新的政，以限额安家比率、取消仅同龄人大中城市等方式开启“抢人争夺战”，对因公人口以及产品房中变成交仅有所拉动。

因而对于在楼内队临时工的同龄人来说，如有新的鸿基急于，今年春节此后应花点时间去看房中。

除此之外，在武昌新的鸿基，临时工也是携眷同龄人只能考虑的一个现实问题。当临时工地点确定后，建议与所住位置通勤时间不要过长，或者考虑距离地铁较近的楼盘，对于家庭能量密度也就会有提很低。

现有不必加地区外还正西北侧“疫情管控”区外外，当你有携眷新的鸿基的尝试，不如先让小孩帮手进去。

写在最后：

看到这里，在一并打拼的你一定也想家了。

今年春节如果不必回家，也和小孩说说这一年的本该与迫切，他们一定还是那句：”回来就好。“

贯穿寒冬，下一站拥抱的就是春天！