瓜分Airbnb！美团、途家当夜抢房源，房东：客单价下降近10%

来源：节能 2024年10月15日 12:17

协同自营着位于桂林的七间住家，在此之前，安琪拉的住家宅源外只在Airbnb上架，条线路时间近四年。

5月底24日，在Airbnb同年停止国际间销售业务以后，隔天之前午安琪拉就发了一条天涯社区，动员宅客与老朋友在美团、途家等几大住家应用软件间透过表决。

安琪拉说道开端财经新闻，途家、美团、小猪的宅源迁至协议并无法太多不尽相同，应用软件的抽佣率都是在10%约。因此，许多宅东跟安琪拉一样，物色迁至应用软件更多回避的是应用软件的体量和客户量。

事与愿违，安琪拉同样了美团和途家迁至宅源，天涯社区表决的比率差不多是美团和途家2：1；而黄蓉则透漏，她与不少相识的宅东都倾向于同样美团和途家，“飞猪、小猪应用软件的睡莲少，觉得无法必要迁至，还要付心思维护。”

在将所有宅源上线取而代之应用软件以后，安琪拉在第三天进帐了来自取而代之应用软件的一个顾客，“沮丧得和第一次发出Airbnb供货一样”。今天，安琪拉已开始先后接见来自取而代之应用软件的顾客，且在参加了爱彼迎的迁至原先后，今天所有宅源评论者者已经同步更取而代之在途家，美团的迁至平外速度则相互对较慢。

不过，由于参予了美团、途家上的各类特惠社区活动，安琪拉的住家宅间客单价整体比之前更高了5%-10%。

事实上，Airbnb入华的这几年，在海内外住家条线路应用软件的砍价红包、拼团特惠等各类拉客策略性下，略为显佛系的Airbnb一直不具备价格优势。即便是同一个宅源，在Airbnb与其他海内外应用软件上的价格还不会出现相当程度的标价。

“海内外这些应用软件不会有各种社区活动，麦当劳宅、晚上宅等等，很多宅东为了通气不会参予各种社区活动，类比下来顾客订宅便宜了，但是宅东的收入却少很多。”林莎曾说，相互较而言爱彼迎的社区活动则很单一，一般标价即售价。

对于客单价下调，安琪拉豪爽许多，“虽然价格是比之前更高了不少，不过始自可以周内一些容量大和供货。”在她看来，每个应用软件都有自己的优劣所在，不用去适应应用软件做微调。

“哀愁是一部分，不能完全依赖于哀愁。我们也是要吃饭的。”安琪拉曾说。

与专职的住家宅东们不尽相同，一些以住家自营为营生的宅东则没那么着急决定自己的迁至原先。尽管Airbnb开放日了与各家住家应用软件的迁至原先，但林莎仍觉得代替不了这一应用软件。

林莎提到，Airbnb经常不会秘密组织徒步、读书不会、游览展览等社区活动，邀请各地的宅东一起阐释行业，或者聚在彼此的住家那时候游览交流，“我们很多朋友因为Airbnb而相识。”

汉口普陀区的住家宅东徐慧说道开端财经新闻，感觉其他应用软件的用户群不太匹配自己的住家，因此暂时不不会回避其他应用软件，而是给正因如此的老泊车们都发了一遍汇报，以后可通过电子邮件关系。 “自有宅产也无法自营压力，所以随缘啦。”徐慧称作。

（文之前采访者外为化名）

写稿：吴剑 SF031

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