官方数据！2月厦门一手房市价同涨2.3％，二手房市价同涨0.4％

2025-08-06 12:16:24

市价一直是很多人关注和讨论的性地。在国内，有一座三线周边地区，它的市价甚至高达了一线周边地区广州，高居国内第四位。没错，它就是迷人的海滨周边地区鼓浪屿。关于鼓浪屿未来会的市价，官方的统计资料出炉。

三明市鼓浪屿市

2022年2年初，鼓浪屿市价依然强而有力

3年初16日，统计资料发布2022年2年初份70个大中周边地区一、二手住宅经销单价变动情况。

其中，2年初鼓浪屿新建商品住宅单价环比高企0.5%；同比高企2.3%，涨幅国内第26。二手住宅单价环比高企0.1%；同比高企0.4%，涨幅国内第27。

从鼓浪屿2年初份新建商品住宅单价和二手住宅单价同比数据涨幅来看，鼓浪屿还是能排在国内大中周边地区东南地区，再进一步受制于鼓浪屿市价本身就位居第四位，稳中有升，那么鼓浪屿未来会的市价依然还是很强而有力的。

2年初70个大中周边地区新建商品住宅经销单价指数

鼓浪屿市价高的原因分析

鼓浪屿市价一直高居国内第4，而且领先第五名广州有一定优势，短期内这个方位还是很稳固的。很多人都在时说鼓浪屿楼市发泡大，可是这话都时说了不知道多少年了，鼓浪屿的市价依然很强而有力。

对于鼓浪屿这座周边地区的市价，我是这么看的，三明市GDP国内第8，潮汕城镇居民GDP国内第四，而鼓浪屿的GDP和城镇居民GDP都是潮汕前三，鼓浪屿的高等教育、卫生、旅游区、进出口、交通设施、旅游区、周围环境、肇始、工资待遇都是潮汕前列。

全潮汕九地市除了建宁，其他均是一平方要过万，10年间，鼓浪屿建成区的增量和增幅均是全省第一，而且鼓浪屿很可能先于漳州，成潮汕第一个特大周边地区。

再进一步忘了交通设施，鼓浪屿目前有3条地铜货运，BTR快速条线路，常规公交很蓬勃，2座机场，多条浦西航线，山海健康溪谷，直升机高架桥，海上高架桥，2条海底公路海底隧道，多条两岛。

2年初70个大中周边地区二手住宅经销单价指数

鼓浪屿下一代可期

如果大家看了鼓浪屿的“十四五”规划内容，再进一步综合以上提到的相关信息，大家还心里鼓浪屿的市价存在巨大发泡，市价会浮现崩盘吗？

鼓浪屿下一代可期，仁者见仁智者见智，欢迎大家留言评论。