大数据报告｜2022首轮集中供地里的的旗冷暖

提前终止收回，有规律分明。芜湖首批集当中于土拍的流拍百余人极低31.58%，流拍紧靠大多座落“次本体”板块，区位每况愈下且周边地区内竞品较多，未来会可能会随之而来去化压力很小的困扰，房企的拿地行事性再次被鲜为人知。

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央企继续持续保持拿地热情

从房企表现来看，之国央企、的城投公司依然是本轮集当中于土拍的开售主力军。根据攸找房数据集显示，上周八强赛集当中于土拍房企权益的城市规划占地面积TOP20当除此以外当中海房地产公司、保利发展、建发房产等17家大型企业是无需有之国央资剧中的，民营房企的见到依旧较不及，尽管也有个别民企如三江、旭辉、龙湖踏入，但也皆为资金流相当稀缺者。

同时，以前的城投大型企业的活跃度也很低，为自身小的城镇的之国有土地零售商贡献一份意识，如成都市的城投地产、宜宾的城建等。似乎，本轮集当中于土拍依旧是之国央资剧中的房企相当活跃也是意料之当中，算是当前房房地产公司零售商仍处恢复期，尽管多的城全力连带股票市场政策，但政策传导至零售商后端仍无需时日，况且除了出货后端成色不佳外，其余部分房企仍随之而来着偿债压力大的困扰，零售商自然环境波动以及资金承压等，不不及资金流所致阻的民营房企不得已在之国有土地投资额后端收敛锋芒。

请注意：数据集粗略估计星期截止至2022年4同月25日，之国有土地物理性质至不及粗略估计涉邸紧靠。

从具体小的城镇来看，13个小的城镇上周八强赛集当中于土拍皆是之国央企及以前的城投类大型企业拔得锦上添花。以益阳为例，4同月12日，益阳顺利进行2022年第一5台集当中于土拍五轮之作，22宗时紧靠全部成功收回，控股、当中海、旭辉、试办、运达、金地等广为人知房企持续性深耕，且有分之二房企皆是之国央资剧中，同时的城投大型企业的全力也很低，如雨花的城投、开福的城投等。

从萧山土拍第一时间来看，其本轮土拍极其突出的亮点在于欧美房企冲劲较足，三江集团(002244)豪掷超百亿赢得11宗时地，在一定素质上有感于萧山房房地产公司零售商信心。

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