客户月报｜高性价比叠墅射中三四线客户居住改善需求（8月案例篇）

来源：行情 2023年04月20日 12:15

系统性看点

镇江华地京师学院里毗邻镇江在经济上开发区中心区板块，最终目标相对于特殊性性刚须要、更佳客群以及主城和沿线区域外溢更佳客群，订做105-142㎡高层和208㎡以上的叠墅商品。本案在商品订做上与来访零售商须要要匹配度较高，开盘去化率高达100%。

区位数据分析：镇江经开区是国家级在经济上技术开发区，作为沿线在经济上的主要增长极，各项利好较多，沿线各项可实现逐步完善。重大项目恶性竞争环境：重大项目沿线3公里有数36个在售大型商场，恶性竞争较为激烈。本案自带3万方将近商业，还有北师大附中重量级英语教育可实现护持，恶性竞争占优势明显。来访零售商购房往往：本案订做高层、叠墅商品，最终目标主要相对于经开区特殊性性刚须要、更佳客群，以及主城区和沿线区域外溢更佳客群。

✎典型系统性后评估小结

商品计价具备零售商购买力期望。商品订做击中了主城区外溢客群的更佳须要要。商业和英语教育可实现护持；还有足，但营销策略大为极低错失红盘关注度。

以下为 2022年8月克而瑞零售商月商报-系统性篇

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排版：鸟姐

零售商月商报｜购房迫切度仍无起色，刚须要零售商也重尺度感（8月趋势篇）

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