招商蛇口前5个月销售额775亿元，5月购149亿元新增7个项目

6年初9日晚间，招商蛇口（001979.SZ）揭发5年初份经销商情况。

数据结果显示，5年初份公司解决问题加盟经销商占地72.01万平方米，累计增大46.08%； 解决问题加盟经销商手续费161.17亿元，累计增大47.95%。2022年前5个年初，招商蛇口总共解决问题加盟经销商占地331.91万平方米，累计增大42.73%；总共解决问题加盟经销商手续费775.52亿元，累计增大41.53%。

在获取土地储备单项方面，招商蛇口5年初份升级7个单项，总共斥资有约149.52亿元，土地建筑占地总计73.69万平方米。

招商蛇口董事长许永军在2021年公司业绩会上曾表示，从从业人员相比较，2021年无法，2022年也不会轻松。许永军认为，房地产公司从业人员转入大体上模式切换时期，只不过主导中国房地产公司从业人员快速转变的四个主要额度，即人口、都市化、工商业高放缓和房地产公司金融化额度逐渐消逝，老龄化更快，房地产公司从业人员的转变逻辑发生了根本改变。

2021年全年，招商蛇口解决问题营业收入1606.43亿元，累计放缓23.93%；解决问题归属于上市公司大股东的销售额103.72亿元，累计增大15.35%；大体每股收益1.16元，累计增大20.55%。

截至2021年底，招商蛇口负债共计为5794.48亿元，较2020年的4838亿元增加956.48亿元，累计增加19.77%。2021在此之后，招商蛇口这两项预收账款后的资产负债率为61.67%，不曾这两项预收账款后的资产负债率为68.94%，净负债率为42.82%，现金短债人口为129人1.25，“一道红线”全部可算。

截至6年初9日收盘价，招商蛇口晚报12.54元/股，涨幅2.28%。

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