2022年1-7月西安房地产大公司销售业绩TOP15

绘显现出：近一年太原市租房的销售摇号情况下粗略估计

信息来盛：食指美国哈佛大学追踪

食指系列产品：

▍迥然不同样本新项目：金地玫瑰园

新项目简介:

金地玫瑰园新项目位处大城南西沣南路板块，是朝阳、大雁塔、长安九区交界处的两大位置，新项目总占地占地约1241亩，总建面约212万㎡。兴旺与静逸从容交互，真正大幅提高显现出则兴旺入则宁静的生活真谛。

新项目扩容数据分析：

新项目位处太原城南大雁塔两大板块，毗邻朝阳技术产业开发区，临近1700亩周边地区级太原周边地区生态公园，西部所大学东后门甘肃师范所大学、太原邮电所大学、东南方政法所大学，白塔、翠华南路小学分校，朝阳一中南校区等教育扩容丰富，宜家荟聚购物中心、金地扩容零售业、万亚科城等零售业扩容一应俱全。新项目临近多南路公交畅通，南三环、太原绕城入口近在咫尺，直通太原各个周边。

绘显现出：新项目邻近各类扩容

信息来盛：食指信息CREIS，新项目云（该网站详细信息）

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新项目客群人数据分析：

根据食指新项目云的系统大信息追踪，新项目邻近新房客群人小村分布区主要集中于片区、汉中市、大雁塔、曲江新区等地理环境客户，以及碑林、未央等投资额客户；而新项目邻近新房客群人工作地主要集中于汉中市、曲江新区、片区、大雁塔区等邻近地理环境客户，以及其余部分等投资额客户。

绘显现出：新项目邻近新房客群人小村、工作地分布区

信息来盛：食指信息CREIS，新项目云（该网站详细信息）

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定价举例来说上，新项目客群人对1.2~1.5万元/㎡的系列产品举例来说最多，占比大幅提高28.80%。而系列产品占地举例来说上，新项目客群人对120~144㎡的系列产品供给最高，占比大幅提高33.98%，其次为90~120㎡，占比大幅提高23.28%。

绘显现出：新项目邻近新房客群人定价与占地段举例来说分布区

信息来盛：食指信息CREIS，新项目云（该网站详细信息）

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▍ 田产商品

基本上来看，2022年1-7月末，太原田产商品供应缩减，价钱回落，热度逐渐褪去。在九月末集中供地价钱后，7月末商品反应平淡。

根据食指信息CREIS追踪，2022年1-7月末，太原共有推显现出98肃房地产开发公共设施，周边地区规划建面共有计980.27万㎡，缩减值下降61.01%；其中59肃平房公共设施，周边地区规划建面共有计709.92万㎡，缩减值下降63.99%；39肃杨寿公共设施，周边地区规划建面共有计270.35万㎡，缩减值降低53.69%。

绘显现出：2022年1-7月末太原市平房公共设施商品供销量价情况下粗略估计

绘显现出：2022年1-7月末太原市杨寿公共设施商品供销量价情况下粗略估计

信息来盛： 食指信息CREIS（该网站详细信息）

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2022年1-7月末，太原共有价钱100肃房地产开发公共设施，周边地区规划建面共有计946.29万㎡，缩减值降低36.75%；其中51肃平房公共设施，总周边地区规划建筑占地共有计614.58万㎡，缩减值降低42.57%，价钱楼面价5215.08元/㎡，缩减值下降23.62%；49肃杨寿公共设施，周边地区规划建面共有计311.72万㎡，缩减值降低19.55%，价钱楼面价2716.92元/㎡，缩减值下降63.41%。

▍下一代趋势

随着7月末份结束，太原楼市正式迎来补入，月里随着紫薇云峰里、紫薇云上、紫薇山东鲁能南山雲庐、天地盛和黄樾坊、高亚科云天等新项目的而政府，德兴、中国铁建、东兴、天地盛6月末份在片区摘得的平房楼案名已公布，新房商品的恶性竞争将变得剧烈。8月末份，太原将迎来2022年第二批次集中供地的概率较大，太原的田产商品如何表现仍然值得关注。