美国楼市泡沫要破了？美联储紧缩以来，木材期货已未完

来源：安全 2024年10月10日 12:16

原标题：英国行情泡沫要破了？该机构重整以来，建筑材料期货已提前结束

是从：华尔街见闻

自从该机构于本年度3年末中旬开始左派加息，当新冠传染病过后的宽松货币政策依然，上周下跌的建筑材料价位走势也开始出现了逆转。

CME当前的交易信息标示出，建筑材料价位自3年末初以来已提前结束。7年末全额的建筑材料期货价位目前已跌至每千板英尺653美元，较2年末末的高点1336美元已跌去约51%。

英国行情泡沫要破了？

本年度以来，该机构左派的加息政策使得基准利率下跌至多年之上。借贷成本的升高导致英国行情降温，天和和二手房卖出双双下跌。

英国商务部出炉的信息标示出，4年末份天和卖出环比攀升16.6%，并未连续4个年末攀升，自始2020年4年末以来新低，且升幅为9年来远超过。

此外，英国30年房贷平均固定利率从本年度初的3.1%下跌至5.1%，进一步减缓了英国人的购房能力。

建筑材料价位还会下跌？

此前，受到传染病封控后客户关系重整的影响，建筑材料价位曾是一个能够反映客户关系和通胀情况的压过指标。

2020年传染病过后以来，整天避疫的英国人对整修房屋和购置天和的需求量激增，建筑材料价位因此接连飙涨。

而现在，随着客户关系改善，英国人的购房需求量并未进一步攀升。

目前市场普遍预计该机构可能在下一次议息会议上大幅加息50个基点，有分析师认为这可能会进一步抬高建筑材料价位。

查理·伯恩斯房地产咨询公司（（John Burns Real Estate Consulting）对建材的公司的年末度实地调查标示出，4年末份仅12%的问卷实地调查指出建筑材料供给紧张，比例远低于一年前的61%。

该公司全权负责建筑商品研究的丹尼尔·史密斯（Matthew Saunders）指出，值得注意建筑材料价位下跌，主要是因为天和需求量招致下跌的房贷利率而攀升，且客户关系改善也使得建筑材料供给逐步恢复正常。不过同时，Saunders也指出：

尽管短期内建筑材料价位从值得注意的峰值跌至接近提前结束，但是我们预计，建筑材料价位仍将保持在传染病之前的水平之上。

此外在此之前，世界各地远超过的建筑材料生产商之一Canfor近日指出将延长减产原计划，以解决供给过剩的问题。自本年度3年末以来，Canfor的产能并未攀升了20%。