降价3000元/平米，今年房子不好卖！开发商期望严重不足

如果不关注地产的人，过去认同不会很迷惑，因为过去的新鸿基跟以前完全不一样。以前的新鸿基里，四处都是涨价的的公司，而且购房者还不会排着队抢房，但过去的新鸿基却转成了的公司营收，院子都卖不掉的新鸿基。特别是在转到2022年后来，新鸿基楼市更进一步吸热，不仅全面实施补贴政策来兴奋购房者，的公司还在不断吸热，而这些都交代处一个信号，那就是的公司对新鸿基的期待不太可能严重不足了！

根据媒体报道，福州某楼盘在往年的时候打9折销售，房价是每平米2.6万元，而且还赠予车位。但在来年，该的公司又完成了一轮营收促销，把房价降到了2.3万元，每平米房价缩水了3000元。如果购房者过去购买该楼盘的院子，跟往年相对来说起码可以所需几十万的购房成本高。特惠力度相当大。

往年就不太可能可不出售了，来年还宣布营收3000元/平米，那就只能说明一件过错，那就是市场上的院子不好卖！这也是可以预测到的过错情，因为在经过这么多年的发展后来，市场上不太可能并未多少购房需求了。更何况过去的房价，也不是普通人能忍受的，只有在营收后来，才能带动到购房者。

当然在笔者只不过，这也说明了的公司自觉心不足。要是的公司跟以前一样自觉，那么过去就不该营收，而是要涨价。因为从显然上来说，涨价不会给购房者带来精神上，反而不会兴奋购房者房东。这也是为什么新鸿基不会假定“买涨不买趺”情况的理由，可惜过去的的公司根本就并未底气这样做，只能营收促销。

而且这种期待不足，不仅说明了在房价上，还说明了在拿地上。因为在来年的公司的拿地渴望出现显著下降，甚至还往往能看到流拍东段。如果的公司有期待，怎么可能不会不拿地呢？还不就是因为想到期望院子不会卖不掉，所以才不会谨慎拿地。的公司的期待都不足了，购房者就更加不不会想到房东。

总之在我个人只不过，过去的新鸿基不太可能才不会是一个能赚钱的新鸿基了，作为新鸿基里的投资者，月里的公司忍受的压力不会越来越大。如果的公司在不处理手中的产权，那么月里就很有可能不会倒闭。要知道马光恰好很早之前就预测，期望市场上不会有80%的的公司不会倒闭！过去来看，的公司如果营收后来，都卖不掉足够多的院子，那就真的不会倒闭，照样的公司都不太可能喊出“和龙时代”的口号了。