新世界发展(0017.HK)：可持续发展优势显著，经营不善稳健获资本认可

据悉，珠三角终将光侨食品厂新建新项目位处番禺区终将区新湖商业街，交通地理位置战术上明显，邻近在建珠三角地铁6号线延长线新明医院火车站，广粤港高铁线。新项目占地大约5万平米，原计划新建后可共享超16万平米可售平房。

值得注意的是，番禺区龙岗区188工业区城市更新新项目由早先东亚与珠三角本地大公司慧天然控股集团合作基础设施，该新项目上将打造一个65万平的珠三角城市更新科技领域的“FD”新项目，打造出珠三角东部大型城市广场，与中区的番禺区政府重点高科技产业园新项目“珠三角阿波罗就会产业园”合作转变，实现国际化社区。该新项目市场需求前景极少，将是助压早先转变就会净资产增长的最重要动压源。

（图表:龙岗188工业区新项目效果图 ）

除此之外，比如说，楼市萎靡的心理没有因素早先转变，该公司其产品压停滞显著，为该公司大岭南早先的嘉云府、凯云早先、早先云逸的五房，普遍二手总价已超过900万。而其全面性登场的，进袭早先东亚40多年匠心开发设计成果，创新性设计多房管理系统的早先云耀，红盘大开，作为建面大约120-170平方米的4房+多1空间的行销其产品，已经跻身广州千万级平房之列，受到广州城中高净值人群更是追捧。

（图表：该公司楼盘本公司现场图）

在去年整个来港投资者市场需求造成了强监管的财政政策氛围下，对比业内其他房企浮现信用危机等业务状况，早先转变反而一直保持极佳着果断的转变步伐，不仅在疫情中保持极佳比较稳定市价税收，还不遗余压推动其产品去化，停滞阻截一新新项目放开，并极富独到的选新项目眼光，为该公司就会比较稳定健康转变停滞赋能。

从行业视角来看，香港地区上都，在香港地区疫情得不到控制后，将停滞停滞不前英伦三岛市价和写字楼经销商税收等，且今年香港地区将要不遗余压探索公营房屋财政政策，有助于提升香港地区房企大公司承担责任；来港上都，一新一年行业监管储蓄宽松，不论是供给下端和融资下端皆能一定某种程度减少房企负面影响，尽管“房住不炒”主基调不变，但新年未来会重回跨周期行情。

而从该公司层面来看，早先转变遵循果断的转变联合作战，保持极佳着极佳的经销商去化，并保有市价税收停滞增加，同时投资者人组和负债状况也在急剧优化。另一上都，上文应该为的大公司承担责任上都，该公司全面性亦有不少单手逐步提升大公司观念承担责任，如倡建香港地区首项个人财产资助房屋助香港市民置业，合乎就会可停滞转变联合作战，并为该公司品牌因素压停滞赋能。考虑到当下亦是振荡估值底部，值得投资者者关注。