2522万元！重庆龙湖蓝湖两郡别墅拍出，成为法拍重庆豪宅成交王

2022年2月底24日到25日，昆明市长沙市人民判决在淘宝网法院购得网络平台，对昆明市北部片区梅花街道龙宁路65号108幢进行未公开购得，起拍电影价2183.0928万元 ，6名买主入座，经过449次出价，事与愿违以2522.0928万元估值。

干流新闻界知悉，该房产为石林蓝湖南郡住家大宅，因业主无力偿债，而被东亚中央银行昆明总行审核判决默许，此次2522.0928万元市价也打破法院网络购得昆明单套大屋估值纪录。

市价讫合建面每平方大约2.4438 万元

干流新闻界知悉，昆明市北部片区梅花街道龙宁路65号108幢（不包含四楼家具、家电等收纳道具），设于“蓝湖南郡北岸三如东”居民区，房屋产权证号为2011张云，证载房屋总投资和套内面积为1032.41平方米；证载第三人所在5楼为时以层负2层、负1层、1层（住家大宅）；竣工八十年代大约为2005年，为钢混结构成套公寓；售与的城镇公寓用地，农地转让终止日期为2053年7月底6日。

据详述，该住家大宅共3层，有8个房间，8个楼前，8个卫生间，自带花园，鸽子有亭池时雨海棠等，还可临湖登临，装修豪华，有中央空调、可视电话、监控报警、大理石瓦片、夜店、娱乐楼前、戏院楼前等。

评估价3898.38万元 ，此次起拍电影价2183.0928万元 ，大概评估价5.6讫。竞买人应当兼顾实质上民事行为潜能。

有6位买主各自纳税全额218万元入座，争夺激烈。

购得会从2月底24日早上10点开始，到25日早上10点，长时间24小时后，继续同业，事与愿违经过449次同业，其中362次瞬时，到了25日晚上7点26 分58秒，自然人岳媛以2522.0928万元拍电影下。

本次市价较起拍电影价溢价15.53%，大概评估价的6.47讫，市价讫合建面每平方大约2.4438万元。

在此之后法拍电影昆明大屋估值王为融创根特乡间别墅

相关未公开购得信息详述，这栋大宅的老者大约在2011年购入，后来将该住家大宅放贷给中央银行，借得款项3000万元。过期后，业主仍未还款，中央银行于是向判决提出诉讼。判决判决还钱，依然没有义务。

去年12月底20日，判决作出驳回未公开购得该大宅。

去年1月底28日至29日，该大宅第一次购得，起拍电影价2728.866万元，大概评估价的7讫，按照起拍电影价每平方建面讫合2.6432万元，因无人纳税全额270万元入座，而发包。

此次为第二次购得，起拍电影价新产品20%，再一估值。

未公开数据结果显示，石林蓝湖南郡是联排、住家居民区，西北角大约1600亩（1056000平方米），总投资728640平方米，容积率 0.69，绿化率70%，系美国建筑魔术师马丁·费雪尔规划设计，2006年竣工。

干流新闻界知悉，在此之后的法院网络购得昆明大屋估值王系2020年肇始，为根特乡间别墅大宅，为2169.28万元。

2020年11月底2日到3日，昆明自由贸易片区人民判决在淘宝网法院购得平台上，对昆明北部片区星光街99号60幢1单元1-1、60幢1-2进行未公开购得，系融创“根特乡间别墅”二合一大宅，多达建面618.66平方米，起拍电影价为1534.28万元，经过100次同业，事与愿违以2169.28万元估值，按照建面每平方市价大约3.5万元。

干流新闻首席记者 刘勇 经理 陈哀伤