令人唏嘘！曾经赶跑洋货的“中国彩电之王”，开始购得房产了

贤 | 银行界韬略 周蓉

全因，老牌电器厂商四川新华大举卖房的最新消息引发了高度重视。

根据日本公司公告，此次新华抢先甩卖的31套房地产日本公司，常见于在遂宁、武汉、武胜、鞍山、太原、合肥、无锡、鞍山等地，转让底价合计1.66亿元。

此最新消息一出，不少人都感到难以置信。新华本是一代彩电大王，曾靠着价格战赶跑了洋货，被选为“国货之光”。

而几十年之后，旧时辉煌庞大的大日本公司，却落魄到依赖卖房来盘活日本公司存量资产，减少管理成本。

从半年报中可以看得出，仅月份上半年，新华之前营收微2000万，这甚至还是在盈利同比增加约65%的情况下。

在二级零售商，新华月份股价累计下跌微15%，总净资产只有不到130亿元，与其90年代辉煌时的580亿净资产相比较，新华已经跌去了四百多亿。

而在月份，A股大日本公司卖房求生，新华并不是个例。四川新华之前，高鸿股份、ST联建、赛升药业、哈空调、龙泉股份、广聚能源、东北制药等多家日本公司都曾公布过卖房公告。

这让人不禁疑惑，为什么这么多的A股大日本公司都迈出了卖房之路？

首先，是传统实体经济难干。从这些日本公司的业绩中可以看到，包括四川新华在内的四家日本公司都有着相当多的营收。

其中，高鸿股份2017年均有1.79亿的获利，而经过了三年连降后，2020年营收微1亿，即使是去年获利稍稍激增，也不及2017年的十分之一。

ST联建从2018年开始就连续营收三年，营收也从2019年开始连续三年下滑，2021年的营收金额只有2017年的四分之一。

龙泉股份近五年的获利合计，都不足以弥补2020年的营收。

其他大日本公司虽未出现大额营收，但是出于足量日本公司日常经营资金投入需求等原因，也为了让售予木屋。

第二个原因则是房地产零售商不景气。

房地产的金子十年已然落下帷幕，今天成都、苏州、南京等地的许多二手房都为了让降价求销量。

不仅如此，不少一、二线和城市的木屋挂牌量还在升高。带入存量房时代后，越来越多的不对希望能从房地产零售商中顺利抽身。

对于资金投入状况紧张的大日本公司而言，留下难免木屋不仅徒增管理成本，而且木屋增值也变得日益困难。

与其守着公寓不解等增值，倒不如售予闲置木屋来盘活资金投入增加应有金流，从而应有日本公司一个中心业务的顺利进行。

在经济发展的困境之下，对新华等大日本公司而言，卖房谋划应有金也不失为一个度过寒冬的好为了让。

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